Couvreur Sainte-Geneviève-des-Bois
RW Couvreur
Sainte-Geneviève-des-Bois (91700), 35 438 habitants, est la commune la plus peuplée de notre zone d’intervention — et celle où le plus grand nombre de couvertures ont atteint ou dépassé leur durée de service. Ce n’est pas une impression de couvreur : c’est la conséquence directe de la façon dont la ville s’est construite.
En 1921, Sainte-Geneviève-des-Bois comptait 886 habitants. Le lotissement du territoire, et notamment des bois communaux, en a fait 2 894 en 1926, 5 567 en 1931, 7 390 en 1936, puis plus de 10 000 en 1946. Autrement dit : une grande partie du pavillonnaire de la commune a été bâtie en quinze ans, entre les deux guerres — et une couverture posée dans ces années-là a aujourd’hui près de cent ans. C’est l’âge où la tuile devient poreuse, où les fixations lâchent, où la zinguerie d’origine se perce. Le grand ensemble des Aunettes, qui a porté la commune à 17 660 habitants en 1962 puis 23 684 en 1968, forme une seconde strate, plus jeune d’une génération. La commune conserve par ailleurs le Donjon, dont la tour ronde médiévale est classée monument historique depuis 1923, les communs, écuries, douves et lavoirs étant inscrits depuis 1961.
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Habitat local
La commune la plus peuplée de la zone, 35 438 habitants, et l’une des plus anciennement loties. Elle n’en comptait que 886 en 1921 ; le lotissement du territoire, dont les bois communaux, l’a portée à 7 390 dès 1936 et à plus de 10 000 en 1946. Le grand ensemble des Aunettes a fait le reste : 17 660 habitants en 1962, 23 684 en 1968.
Toitures typiques
Un stock important de petits pavillons de l’entre-deux-guerres, sur parcelles étroites, dont les couvertures d’origine approchent le siècle — tuile mécanique à emboîtement pour la plupart, ardoise sur certaines. À côté, les toitures des ensembles des années 1960 et les extensions plus récentes.
Problèmes de toiture courants à Sainte-Geneviève-des-Bois
- Couvertures de l’entre-deux-guerres au terme de leur durée de service : porosité, fixations, zinguerie percée
- Rues entières bâties la même année, donc des toitures qui vieillissent au même rythme
- Parcelles étroites des lotissements anciens : échafaudage et accès en limite séparative
- Zinguerie d’origine en zinc mince, souvent jamais remplacée depuis la construction
- Abords du Donjon, classé depuis 1923 : aspect des toitures soumis à autorisation dans son périmètre
Nos prestations à Sainte-Geneviève-des-Bois
Questions fréquentes — Sainte-Geneviève-des-Bois
Ma maison des années 1930 a-t-elle forcément besoin d’une réfection ?
Plusieurs voisins ont refait leur toit, dois-je m’en inquiéter ?
Vous déplacez-vous jusqu’à Sainte-Geneviève-des-Bois ?
Urgence toiture
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